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Quais são os próximos passos?
A primeira etapa que o Flamengo aguarda é o leilão do terreno. Com a desapropriação, o local fica em posse da Prefeitura até a venda definitiva. O clube espera que em 20 ou 30 dias seja divulgado o edital com a data definida para a aquisição.
Depois da compra ainda tem a parte mais burocrática de troca de documentos, que, de maneira otimista, dura entre 20 e 30 dias. O Fla prevê a posse do terreno entre agosto e setembro. Isso tudo ainda será aprovado no Conselho.
Após isso, ainda levaria entre três a quatro meses os trâmites na Câmara de Vereadores. Qualquer tipo de transformação de espaços públicos tem de ser autorizada. As etapas finais são o licenciamento de obras, a viabilização da parte financeira e o lançamento do projeto arquitetônico do local. O Flamengo trabalha para começar a obra no início de 2025.
E o Maracanã?
No começo do mês foi homologada a vitória do Consórcio Fla-Flu na licitação do Maracanã. A dupla, que já administra provisoriamente o estádio desde abril de 2019, vai ser responsável pela manutenção do Complexo Maracanã durante os próximos 20 anos. O Flamengo tem 65% de participação econômica, enquanto o Fluminense tem 35%. A proposta prevê investimentos de R$ 393 milhões em obras e manutenções.
O Rubro-Negro entende que usará muito o Maracanã pelo menos nos seis primeiros anos da concessão. Isso contando com 2024, além dos próximos anos com as obras e ajustes. Além disso, pensa que o Flu seguirá precisando do local, além de poder sediar eventos e mandar partidas eventualmente. Não há interesse em abandonar e se inviabilizar o Maracanã.
O Fluminense observa a movimentação do rival, mas com tranquilidade. Há conversas constantes entre Rodolfo Landim e Mário Bittencourt. No atual cenário, há um acordo entre eles de que, quando sair o estádio do Fla, as diretorias dos dois clubes vão sentar e conversar para uma mudança no formato da gestão do Maracanã. A nova Sociedade de Propósito Específico (SPE), que tem expectativa para sair em agosto, terá diversas cláusulas, entre elas citando o caso de um dos clubes adotar um estádio próprio. Vale lembrar que o mandato de Landim acaba em dezembro, enquanto o de Mário é até o fim de 2025.
Tempo da obra?
O Flamengo prevê entre dois anos e meio a três anos. Ou seja, ao final da próxima gestão (o mandato de Landim termina em dezembro e o próximo presidente assume entre 2024 e 2026). Isso caso o investimento necessário aconteça e a obra ocorra sem grandes problemas.